行业新闻

买房子什么最重要?那当然是住着舒服!

  • 文章来源: / 作者: / 发布时间:2019-09-16
  • ???新浪乐居讯(编辑 徐晶)随着经济的发展,现在的人们越来越追求生活的质量,体现在了衣食住行的方方面面,今天小编就从住这个方面入手,来跟大家讲讲什么样的房子住着k8凯发官方手机版舒适。

    ??舒适住宅第一条:通透性。

    ??这里的通透性,主要指两个方面:通风和透光。

    ? ?通风:空气是我们身体需要的物质,由于住宅的高密闭性以及空调、暖气的普及,人们过着不开窗的生活,以致于现代住宅的空气流通越来越差,室内空气污染越 来越严重。因此,住宅做好通风尤为重要。一般现在开发商还是比较注重这点的,一般不会出现一边通风一边封闭的户型,就像这样的户型,你千万别买。

    买房子什么最重要?那当然是住着舒服!

    ??透光:顾名思义,房子要住着舒适,保证一定时间的阳光照射很重要,尤其是秋冬季节。如果小区楼层不高,建议买三楼以上;如果是高层,则建议五楼以上,当然,最主要还是看小区楼间距,一般满足楼高:楼间距=1:1.2,每天房屋采光两小时,还是能满足的。

    ??舒适住宅第二条:户型。

    ? ?户型包含的方面比较多,首先说说朝向问题。尽量挑选南北朝向的户型,其中客厅,主卧最好朝南,如果无法满足,客厅最好不要朝北,不然冬天寒冷;阳台不要 朝西,因为夏天西晒很严重。如果你挑选的是改善性的大户型房子,动静分离也尤为重要,具体就是客厅,厨房,餐厅等活动区域和卧室,书房等休息区域最好能分 隔开,这样才能最好的保证你的生活质量。

    ??舒适住宅第三条:环境。

    ??这里的环境可以分为小区环境和周边环境。

    ??小区环境呢,其实不同开发商差别还是挺大的,总之,买房子前一定要先问好置业顾问小区的容积率,绿化率等参数,容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率,一般的一个舒适的居住小区,高层住宅容积率不能超过5,多层住宅应不能超过2,绿地率应不低于30%。

    ? ?周边环境呢,这个就比较复杂了,如果不是特别在意,只要周围没有什么垃圾场,化工厂,发电站之类影响健康的区域,生活还是没什么问题的。如果追求生活品 质,那自然周围依山傍水是最好的,不过现在的南京,这种房源一般都比较偏远,比如浦口的老山,仙林东的宝华山以及江宁大学城附近的方山脚下等等,这些地方 的自然环境还是挺舒适的,虽然离市区是远了点,适合养老或者休假的时候住住呢。

    ??说了这么多,小编还是来给你推荐几个居住舒适感极佳的楼盘吧!

    买房子什么最重要?那当然是住着舒服!