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在大连,如何选到好房子要看这几点

  • 文章来源: / 作者: / 发布时间:2019-08-15
  • ??挑地段、挑质量、挑价格、比凯发k8官方下载户型……大多数购房者可能一生中只有一次购房行为,如何才能选到称心如意的房子,这并不是一件容易的事。尤其是户型的好坏优劣,直接关系到以后居住生活的舒适度,挑选一个合适的户型,有几点很重要。

    ??区域划分是否明确

    ??户型是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫组成,俗称:一室一厅、二室一厅、四室二厅二卫等。厅卫的数量演变总是伴随着各区域细化的趋势,反映出人们对于后期生活质量的变化。实际上,在有限的面积条件下,户型各区域应尽量细化,避免相互间干扰,保持相对的独立性。

    ??一、动静分区

    ??动区主要分为客厅、餐厅、厨房、次卫等活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置;静区为卧室、书房等供休息、静养等相对安静的区域,应当尽量布置在户型内侧。卫生间设在动区与静区之间,以方便使用。动静分区合理的户型是卧室布置在户型深侧,距离入户门较远。不合理的户型主要是次卧距离入户门较近,客厅活动对次卧影响较大,两者相互干扰,这都是不可取的。

    ??二、干湿分区

    ??干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气比较重且较容易产生脏污的房间,应尽量与精 装修的、怕水怕脏的卧室等区域隔离开来。厨房是家居生活中最主要的污染源,因此要尽可能地靠近进户门,远离卧室、客厅;其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地,厨房应与一个卫生间贴邻而处,看户型时一定要注意。

    ??三、公私分区

    ??户型的私密性应主要做到两点:首先在入户门外向内望去时,玄关处应有所遮挡,避免对屋内环境一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等私密空间要有视觉上的遮挡,以做到一定程度的“公私分明”。

    ??下面小编推荐几个大连户型设计比较合理的几个项目。

    ??首开·铂郡()整体规划有9栋高层住宅,两栋独立商业,1栋独立幼儿园,共计768户。目前在售1、2、4、7#,在售户型146平米、162平米、190平米,均价22500-23000元/平米,全款优惠200元/平米,贷款优惠100元/平米。

    ??万科翡翠公园()项目位于甘井子区虹城路北京语言大学附属高级中学北行300米,18万平的伦敦风国际住区,依照伦敦摄政大街摄政公园一英里运动公园模式构建。均价13000元/平方米。

    ??大连金石滩鲁能胜地()规划南北两大板块,南区业态涉及瞰海别墅、亲海洋房、海洋温泉、高端酒店集群以及美丽汇度假综合体;洋房均价8000元/平米,洋房在售面积55㎡~136㎡,别墅在售面积为122㎡~500㎡。

    ??中国铁建山语城()占地面积6.2万平,建筑面积17.5万平,园区内共建23栋住宅,分为高层组团和洋房组团,高层10栋、洋房13栋,面积为77平至120平的两室、三室、四室。均价9200元/平方米。

          以上小编推荐的项目均是户型周正,区域划分明确的好房子,金三银四购房好时节即将来临,希望有购房需求的朋友能够买到称心如意的好房子。