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教你一眼识别新房户型图猫腻,巧用装修弥补户

  • 文章来源: / 作者: / 发布时间:2019-06-07
  • 教你一眼识别新房k8凯发官方手机版户型图猫腻,巧用装修弥补户型缺陷!

    2017年09月14日14:13:50 房天下

    [提要]买房是一件大事,大多数的购房者们在买房之前都会做很多功课,例如会挑选房子的地段、户型以及物业等等,但是买房户型中有很多猫腻你知道吗?本文就和大家说说这个问题。

      房子,是中国人心中永远的痛!不仅价格高,里面还会有很多意想不到的问题,所以,人们在购买房产时总是小心翼翼。新手买房,尤其是购买期房时就更加不能省心。由于看不到实物房子,我们只能通过开发商精心粉饰过的样板房来了解,或者是开发商提供的户型图。但户型图也会撒谎,你知道吗?

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      猫腻一:夸大面积

      现在的户型图多数不是简单的线条加数字了,为图感官愉悦,购房者能从户型图上就开始纠结买or不买。开发商也恨不得把户型图设计成3D的,他们会在户型图上标示出各个空间可以摆放的家具,以告诉购房者该户型的实际布局情况。但事实上,这些家具并不是等比例画上去的,有些空间,实际上并不足够放置户型图上的家具。

      猫腻二:模糊南北通透概念

      南北通透的户型对于居住来说是最好的,通风好、采光好,冬天不冷夏天不热。但是只要同时有南向和北向的房屋就能叫南北通透了吗?其实不然。有南北两个房间的同时,门还要相对才可以算南北通透。

      猫腻三:模糊动静、干湿分区

      其实,从日常生活的舒适性及便利性考虑,各功能分区是有非常明显的界限最好。比如说相对嘈杂的起居室,就应该与主人房等私密性相对较高的静区相区分,这样,在以后的生活中,主人从事各项活动才会更有安全感。再比如洗脸盆、马桶等与淋浴最好分开,谁愿意洗完澡整个卫生间到处都是水,上个马桶还要先擦半天。

      缺陷户型装修技巧

      一、房间太长了

      解决方法:

      1、做珠帘或者是植物性的分隔装饰;

      2、用玻璃做简易艺术隔断;

      3、用玻璃、磨砂、冰花或艺术玻璃都行,隔出的房间可以做小型的早餐厅、书房,或者衣帽间。

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      二、过道长了点

      解决方法:

      1、将过道与相连的房间打通是解决该缺陷的一个方法;

      2、放置柜体作为储物空间;

      3、做成展示空间,墙面上可以挂画或照片。

      三、房间采光不够

      解决方法:

      1、补光,用颜色提亮,利用镜面的反射从其他房间引光,这样可以提高房间的亮度。房间颜色上还可以恰当运用比如鹅蛋青、天蓝、亮黄等亮色使房间整体有一种清新明亮的视觉效果;

      2、尽量减少使用重色系;

      3、如果家里的房间比较多,可以将采光不佳的房间设计为视听室、衣帽间等不需要太多阳光的空间。

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      上述文章小编给大家解读了有关购买新房时挑选户型过程中容易出现的几大猫腻及缺陷户型的装修技巧,希望能够帮到大家。通常情况下,房子的户型后期是很难变更的,尤其是承重墙,在装修的过程中无法改变其走向,因此,大家在挑选户型的时候还是要慎重考虑才好。

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