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刚需族买什么样的房子最划算

  • 文章来源: / 作者: / 发布时间:2019-09-16
  • ?今天小编和大家来讨论一下,在青岛买什么样的房子才划算?说到买房,无非是两种,一种是自住的,一种是投资的,但是无论是出于哪种原因买房,都希望自己买的房子可以增值,即便不是用来投资,也觉得美美滴,有木有!那么选择什么样的房子才划算呢?今天小编整理了部分购房心得,供购房者参考!

    ??1、新房or二手房?

    ??在选购房子的时候,是选择新房还是二手房呢?新房大多是价格比较高,而且多是期房不能马上入住。这时候就有一个词汇可以替代新房,那就是二手房。凡是都 是利弊参半的,二手房的弊端是老旧问题,产权过户问题,中介问题等等。所以,结合两者的情况,购买新房还是二手房主要看购房者自己的情况!

    ??2、买纯小户型社区的房子要慎重

    ??很多年轻的置业者都是单身,准备买间小户型的自己居住,这时候就要提醒大家了,一定要在大、小户型都有的社区买,不要购买小户型社区。这是因为当整个社 区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性:上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。此外,建议在购买小户型时一定要注意户型最好是明 厨明卫,且房间内的透气性一定要好,实用性要高。

    ??3、看清所购买房屋的交房时间

    ??购房时,延期交房的事情时有发生,所以如果是买婚房,急着入住的,一定要考虑好各个方面,打好提前量,房子的装修时间也要安排清楚。以免影响婚姻大事。 而且在购房是需要对开发商的情况进行了解,因为房屋交房延期,也有可能是开发商在资金方面出现问题等,考查开发商实力也是必不可少的!

    ??4、依经济情况量力而行

    ??买房群体中主要是年轻人,大部分人收入普遍不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且通过贷款买房。需要注意的是,除了买房的首付款外,还需要支付接 下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算,切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时,每月月供额度最好不要超过家庭月收入的 30%,否则将会影响生活质量。

    ??5、选完地段 再选房型

    ??关于购买一室和两室,即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜,但有了孩子以后很不方便,早晚要换房;而要想买便宜一点的两室,就要牺牲一定 的便利往周边选择。对此,地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的入学问题,其次关系到房屋的抗跌性。所以说,在自身经济 条件允许的情况下,最好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。

    ??对于选房是不是有了新的感触呢?那么,作为在青岛奋斗的一枚小青年,哪些房子比较适合我们呢,又买什么样的房子才划算呢?

    ??中筑蓝湾铭都(免费看房)(现中筑蓝湾铭都与新浪乐居推出电商优惠“3000享10000”,详询400-606-6969 转 19968)位于青岛北部新城,连接城阳、高新区和胶州,中筑蓝湾铭都紧邻地铁M8红岛站,901,908,118,120路等多条公交线路在此设立站点,10分钟畅通胶东国际机场,20分钟直达青岛流亭机场,30分钟抵达青岛火车北站及青岛主城区。

    ??项目占地27万平米,总建筑面积48万平米,分三期开发,项目涵盖花园洋房、电梯多层、高层等产品形态, 集酒店、商业、办公为一体。

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    ??在教育配套方面,中筑蓝湾铭都除社区配备的幼儿园、小学之外,河套小学、城阳八中等学校也坐落周边。

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    ??托斯卡纳式园林风格 置身欧洲小镇

    ??项目东有在建的青岛唯一的奥体中心;紧邻湿地公园,生态环境宜居;多样的面积区间,可以满足不同群体的购房需求。中筑蓝湾铭都建筑采用托斯卡纳式的园林风格,步行其间,确实有种置身欧洲小镇的感觉。