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西安买房必须做好哪些准备?

  • 文章来源: / 作者: / 发布时间:2019-07-24
  • 西安买房是件大事,关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活,那么购房者在西安买房时必须做好哪些准备?

    一:西安买房必须做好哪些准备?

    首先,选房分清主次做什么事都要有时间观念,买房也不能例外。现实买房中,常常听到购房者抱怨,今天想看这个小区,明天又想看另外一个小区,但是一年到头,不仅没有买房,还把自己累得够呛。

    购房者买房一定要有针对性,首先根据手里的资金和准备要贷款的数额,确定要买房的总金额;根据家里的人口数量和孩子的情况,来确定要买几居室,还要考虑到孩子的问题;还有其他的一些方面,比如工作单位、交通、配套等。根据自己必须的需求作为首要考虑点,其他的都可以取舍的。房子没有十全十美的,肯定会有自己不满意的地方,只要买房的根本需求满足了,就没有问题。将来有实力了,可以再去换房。

    其次,对将来的房市做好心理准备。

    很多购房者有点无所适从,持币观望吧,万一价格再来一次大涨,就错过佳的入市时机了;买吧,又怕到时候价格下跌,那么就算不是客,心理上也会有被“套住”的懊恼感。

    买房必须做好哪些准备

    二:西安买房资金包含哪些部分?

    *:定金,多不要超过总房价的20%(上限50万);

    第二:首付,目前首套房三成,二套房五成。根据房价,除去贷款部分的剩余;

    第三:税费,包括契税、个税、营业税等,根据房子性质不同,税费的差别也大;

    第四:装修资金,买房没有钱搞装修肯定是不行的,打算自己装修的购房者们,一定要预留好装修资金。

    要是想在价格谈判中“____”、不陷于被动,您应该关注当前房产的价格行情,尤其是对您想要购买的住宅区域和小区的价格有一个全面的了解。为了让买房人对价格了如指掌。

    买前怕涨,买后拍跌是因为没有做好买房准备,好房索引完全覆盖PC端和移动端,完美兼容win/mac、ios/android等主流设备,让购房者随时随地可以搜寻适配房源,拥有完美置业服务体验。

            当然除此之外,小编还建议购房者要对西安买房区域规划、还贷能力(受降息或者涨息影响)做好准备,以及买房风险预期心理准备。