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买房子时,哪些楼层选不得?

  • 文章来源: / 作者: / 发布时间:2019-07-10
  •   房子的价格固然是"王道",但是选购一个合适自己的楼层同等重要,特别是对于准备购买高层的购房者。好楼层不但关系到日后居住的方便性、采光性和舒适性。那么,在购买高层时,选择几层对于购房者最为合理呢?小小金融为你做出详细的解答。

    买房子时,哪些楼层选不得?

      一层至三层的利与弊

      利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。

      弊:一层至三层,在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。

      四层至六层的利与弊

      利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性较好。

      弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。

      七层、八层的利与弊

      利:对于高层住宅楼来说,七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。

      弊:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是最不适宜居住的,因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

      九层至十五层的利与弊

      利:从九层到十五层及以上楼层,是最明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。

      弊:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是较大的。

      十五层以上的利与弊

      利:视野较好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。

      弊:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。

      总层数不同楼层选择也不一样

      15高层住宅几层较好:5-7层。

      18高层住宅几层较好:6-7层。

      22高层住宅几层较好:5-7层。14-17层。

      24高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。

      25高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。

      26高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。

      28高层住宅几层较好:6-7层。15-22层。

      30高层住宅几层较好:6-7层。15-24层。

      买房选楼层需要考虑的因素

      买房选楼层,我们一般会从这些方面来考虑:

      1、高层住宅的总层数。

      2、对高层住宅的环境要求。

      3、生活的便利程度。

      4、无论选择哪一层,采光摆在首位。

      5、家庭人数及健康情况。

      6、如果信风水之说的话,属相与楼层风水也是要考虑的方面。

      简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些,较适合中青年人的选择及居住。较低楼层来说,更能避开噪音及粉尘的污染,这些楼层更适合老年人居住。责编|扒叔返回搜狐,查看更多